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房地产的诉讼案例二

2016-12-11 22:46:25 福建谨而信律师事务所 阅读

201144日,某机械厂向福州市鼓楼区人民法院提起诉讼,要求撤销某银行对某大厦A14FB5B6两单元房屋的抵押权,并确认该抵押权无效及某银行承担本案的诉讼费。

邱凯律师作为代理人认为,第一,某机械厂诉请撤销某银行对某大厦如意楼14FB5B6两单元房屋(下称讼争房产)的抵押权,并诉请确认该抵押权无效,在程序和实体上均缺乏相应的事实和法律依据,依法应予以驳回。第二,某机械厂在本案中对讼争房产不享有建设工程价款优先权;其对讼争房产并未取得所有权,而仅享有对该大厦开发地产的合同债权,其诉请确认在讼争房产上设置的抵押权无效或予以撤销,缺乏依据。最终,法院支持了某银行的主张,驳回某,,某机械厂的诉讼请求。

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